DEMO PÚBLICO · CASO REFERENCIAL

Casa Santiago Zona C

Vivienda unifamiliar Santiago Centro, dos escenarios constructivos comparados contra DS 15/2024 OGUC Art. 4.1.10. Mismo cálculo, misma memoria PDF con bloque de firma profesional que cualquier proyecto real en NormaCode — el kit modular chileno que un evaluador CEV acreditado (Res. Ex. N°266/2025 MINVU) construye en público (commits fechados en /normas). Tus proyectos guardados y memoria son tuyos siempre.

📌 Demo con datos referenciales: los valores constructivos (transmitancias, materialidades) corresponden a combinaciones típicas verificables en NCh 853 + manuales DITEC chilenos. No representan a un cliente real. La memoria PDF que NormaCode genera es la misma que para cualquier proyecto vivo, con bloque de firma para el profesional acreditado del proyecto cuando aplica al alcance. Cubrimos las 9 zonas térmicas y 411 comunas chilenas — Santiago Zona C es solo el ejemplo de hoy.
Comuna
Santiago Centro
Zona Térmica
C — DS 15/2024
Tipología
Unifamiliar 2 pisos
Sup. útil
98 m²
Orientación principal
Norte
Norma base
OGUC 4.1.10
Escenario A — Materialidad post-DS 15
Construcción nueva 2026
✓ CUMPLE
Elemento U calc. U-máx OGUC Estado
Muros · EIFS 5cm + albañilería king kong 14cm + estuco 0.55 0.80 ✓ OK
Cubierta · tejuela + lana mineral 100mm + cielo yeso 0.36 0.47 ✓ OK
Piso · radier hormigón + EPS 30mm 0.65 0.87 ✓ OK
Ventanas · PVC DVH 4-6-4 marco térmico 2.80 4.00 ✓ OK
Resultado: proyecto cumple DS 15/2024 con holgura. Memoria PDF con bloque de firma profesional lista para DOM. Glaser sin condensación intersticial bajo Res. 1802/2025.
Escenario B — Materialidad pre-DS 15
Estándar antiguo OGUC 2007
✗ NO CUMPLE
Elemento U calc. U-máx OGUC Estado
Muros · albañilería king kong 14cm sin aislación 2.60 0.80 ✗ FAIL
Cubierta · tejuela + lana mineral 50mm + cielo yeso 0.65 0.47 ✗ FAIL
Piso · radier hormigón sin aislación 2.10 0.87 ✗ FAIL
Ventanas · aluminio sin RPT vidrio simple 4mm 5.70 4.00 ✗ FAIL
Diagnóstico NormaCode: 4 elementos no cumplen. Riesgo de condensación intersticial en muros bajo Res. 1802/2025. Recomendaciones generadas: agregar EIFS 5cm, aumentar lana cubierta a 100mm, EPS 30mm bajo radier, reemplazar ventanas a DVH PVC.

Verificación condensación · Glaser ISO 13788

Aplicación Res. Ex. N°1802/2025 MINVU sobre el Escenario B (muro sin aislación).
Tint = 19.0 °C
HRint = 75 %
Text = 5.0 °C (julio Santiago)
HRext = 85 %
2200 Pa 1600 1000 600 200 int estuco albañilería estuco ext ext ⚠ condensación P sat (saturación) P vapor real

En el Escenario A (con EIFS 5cm), la curva Pvapor queda íntegramente bajo Psat en todo el espesor — sin condensación. En el Escenario B (sin aislación), la línea de saturación cae en la cara fría del muro y la curva de vapor la cruza → condensación intersticial detectada.

📄 Memoria técnica con bloque de firma profesional

Cada cálculo en NormaCode genera una memoria PDF con cita literal de la norma, valores calculados, conformidad por elemento, certificado SHA-256 y firma del evaluador CEV acreditado (Res. Ex. N°266/2025 MINVU) cuando aplica al alcance del proyecto.

NCh 853 Of2007 OGUC 4.1.10 (DS 15/2024) Glaser ISO 13788 Res. 1802/2025 SHA-256 verificable QR a norma viva
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NormaCode cubre las 9 zonas térmicas chilenas y 411 comunas. Vivienda nueva, regularización Ley 20.898, multifamiliar, equipamiento. Memoria PDF con bloque de firma profesional en cada cálculo. 45 días gratis para probar con tu propio proyecto real.

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